Как скинуть песню с компа на диск : DВ данном видео уроке вы научитесь перекидывать песни, музыку,видео на диск. Моя партнерская программа VSP Group. В этом формате можно записать до 10 раз больше песен чем в Audio CD, в зависимости от качества звука и сжимаемого кодека. Первым способом мы узнаем как записать музыку на диск стандартными средствами Windows. Включаем наш компьютер, вставляем чистый диск. Здравствуйте, дорогие читатели! Век компакт-дисков постепенно уходит в прошлое, однако сегодня все еще можно встретить вопросы о том, как скачать музыку с диска на компьютер. Все меньше пользователей пользуются дисками, однако. Программное обеспечение. Как скачать музыку с компьютера на диск? Как караоке-песни записать на диск Елизавета Матчина. Записываем музыку на диск, используя штатные утилиты 'Виндовс' Вольхин Иван Анатольевич. Я рассказываю как записать музыку на CD-R диск без использования лишних программ, вы сможете записать музыку для машины и других проигрывателей очень быстро. Благодаря им вы быстро сможете разобраться с вопросом касательно того, как записать песни на диск. Вы разобрались с тем, как записать песню на диск с компьютера с помощью «Студии Дисков». При помощи персонального компьютера можно записать музыку на диск, причем качество записи ничем не будет отличаться от обычного диска, купленного в магазине. С помощью компьютера можно создавать стандартные музыкальные диски. Отправляеш песню (мелодию) на дисковод нажимаешь 'Записать файлы на диск' Если есть писалка (NERO например), то при помощи писалки. Стоит отметить, что DVD-диск вы не сможете записать. Процесс записи очень прост. Открываете проводник (мой компьютер). Песни с такого диска нельзя просто выделить и скопировать, скопируются только ярлыки. То есть такие песни нельзя будет в будущем прослушать. Поэтому далее мы и поговорим, о том, как скопировать cd диск на компьютер. И так, вам нужно переписать с компьютера на диск музыку. Далее, вставляйте в привод диск, выбирайте в программе тип диска, на который будет в дальнейшем воспроизводиться запись, а именно DVD или СD.
0 Comments
LG Руководства пользователя. Все инструкции по эксплуатации, руководства пользователя, мануалы и другие документы на данном сайте принадлежат ЗАО 'Вива-Телеком'. Скачать документацию на LG GS 872 и прайс-лист шнуровых телефонных аппаратов. LG GS472H – ЖК-дисплей, спикерфон, 18 кнопок прямого набора, флэш, повторный набор номера. Технические характеристики. Чтобы увеличить страницу кликните 2 раза на области, которую хотите увеличить. Руководство пользователя. Руководство пользователя. Проводной телефон руководство ПО эксплуата ЦИИ. Внимательно прочитайте руководство перед началом эксплуатации телефона. Инструкция сотового gsm, смартфона LG GS290. Для определения всех возможностей техники,предлагаем скачать руководство по эксплуатации сотового телефона gsm LG GS290.Прочитав инструкцию Вы узнаете все характеристики аппарата.В ролях: Борис Акунин, Юрий Мороз, Дарья Мороз и др. Классический детектив по бестселлеру Бориса Акунина о приключениях сыщицы-монахини Пелагии, которая наделена необычайной интуицией, позволяющей ей успешно расследовать жуткие преступления. Сериал Пелагия и белый бульдог смотреть онлайн, или скачать через торрент бесплатно. Фильм был снят студией «Мороз-фильм» по заказу компании «Централ партнершип». Скачать сериал «Пелагия и белый бульдог» бесплатно c торрент. Мисс Марпл Агаты Кристи (12 фильмов) (1992). Скачать фильм «Пелагия и белый бульдог» в отличном качестве вы можете на нашем сайте. В роли бульдогов снимались 3 собаки и 2 щенков, которых также лично выбирал Б. О фильме: Сериал снят по роману Бориса Акунина 'Пелагия и белый бульдог'.Действие происходит в российском городке Заволжске в конце XIX века. Скачать Фильмы » Сериалы » Пелагия и белый бульдог (2009) (с 1-8 серию). Сериал Пелагия и белый бульдог 5 серия смотреть онлайн в хорошем качестве. Классический детектив по бестселлеру Бориса Акунина о приключениях сыщицы- монахини Пелагии, которая наделена необычайной интуицией, позволяющей ей успешно расследовать жуткие преступления. Изобретательность Пелагии, сродни талантам знаменитой мисс Марпл, благодаря которым она доказывает профессиональным сыщикам, что безвыходных ситуаций не бывает. Посмотреть сериал Пелагия и белый бульдог 5 серия онлайн на русском языке в хорошем качестве. Сериал Пелагия и белый бульдог смотреть онлайн бесплатно! Перед нами, в общем- то, сериал такой же блеклый. Многие же ждали что- то красочное, интригующие, вроде . Наверное, некоторые хотели окунуться также и в чарующие реалии сериала, которыми когда- то поражала зрителей . Однако, все не совсем так. Слава Богу, что данный сериал не нудит и не разъедает слух пафосом. Многосерийник по Борису Акунину получился не таким, как многие другие. Режиссер Мороз решил избрать новый путь развития сюжета. Декорации подобрал, героев подобрал, диалоги построил такие, чтобы все было в едином стиле. А что может быть веселого в жизни беспросветной провинции? Герои сопоставимы с местом, где они живут - тусклые. Что же теперь нам ожидать от данного сериала? Не спешите с выводами. Кстати, несмотря на оригинальную серую атмосферу, многие спецэффекты выглядят потрясающе. Порой складывается ощущение,что съемки проходили в какой- то усадьбе, типа Поленово или Ясной Поляны. Отдельно хочется сказать об актерском составе, ибо играли в картине не последние люди. Нина Усатова безупречно передала недоверчивость и социопатию своей героини. Александр Феклисов показал своего героя разноплановым. Он истинный наставник Пелагии. Полина Кутепова в главной роли мне очень нравится. Она такая умная, честная, красивая, умелая, сдержанная. Интересно было бы посмотреть, как она работала бы в паре с блестящим Фандориным. Никто еще лучше Тимофея Трибунцева не сыграл роль великолепного и безупречного дьявола- темного лорда. Такой жестокий, такой коварный, такой хитрый и харизматичный! Никогда раньше не видела столь безупречного ренегата дьявола. Максим Матвеев впечатляет. Назову этого актера открытием года, потому что он действительно порадовал своей игрой. Но лично для меня главной звездой сериала стала Виктория Исакова. Эпатажная, женственная индивидуалистка Виктория поразила меня еще игрой в «Охота на пиранью», её эффектная героиня была запоминающейся. В фильме Лунгина «Ветка сирени» актриса снова создала яркий образ, на сей раз фанатичной коммунистки, влюбленной во флегматичного Рахманинова. Княгиня тьмы, завороженная хладнокровным столичным чиновником, берет на себя роль его ассистентки. Сколь бы глупо не смотрелась данная роль, я все же благодарна Исаковой за блестящую игру! По ходу сериала можно восхищаться игрой актеров и закрыть глаза на минусы и стиль исполнения. После первых двух серий смотреть не хочется, однако после пяти уже жалко отпускать такой самобытный сериал. Металлоискатель своими руками: подробная инструкция по сборке в домашних условиях. Их этого видео Вы узнаете, как сделать самодельный металлоискатель.Как сделать металлоискатель своими руками. Ajout. 2. 01. 3Очень нужная в хозяйстве вещь - метталоискатель, но к сожалению не дешевая. Его можно сделать в домашних условиях. Смотрите видео! Смотрите другие интересные видео о том как делать разные полезные вещи своими руками из подручный средств у меня на канале: http: //www. UCNs. RZ.. Подписывайтесь!
Пошаговая инструкция, фото и схемы для начинающих, как сделать высокочастотный металлоискатель. Попробую сделать ради любопытства и использовать самодельный металлоискатель во дворе на гвоздиках и закопанными пивными. Магний В6: инструкция . Я. Магний В6 — это лекарство, которое восполняет дефицит магния в организме. Витамин В6 улучшает всасывание основного действующего вещества, а также лечит сердце и нервную систему. Препараты магния могут стать важным средством в вашей домашней аптечке. Они улучшают самочувствие практически всех людей, кто их принимает. Узнайте ниже симптомы дефицита магния в организме и как от них избавиться. Прочитайте, чем заменить дорогие таблетки Магне В6, чтобы сэкономить, но не ухудшить эффективность лечения. Разберитесь, чем полезен магний для взрослых и детей, беременных женщин, а особенно от гипертонии и сердечно- сосудистых заболеваний. Используйте подробную таблицу содержания этого минерала в продуктах питания. Изучите показания к применению, противопоказания и возможные побочные эффекты лекарства Магний В6 и его аналогов. Прочитайте реальные отзывы пациентов, которые сами принимают эти таблетки и дают их своим детям. Популярные лекарства, содержащие магний, — Магне- В6, Магнерот, Магнелис- В6. Магний — главный минерал для сердца. Его дефицит, вероятно, является одной из основных причин сердечно- сосудистых заболеваний. Врачи уже приучились назначать Магний В6 беременным женщинам. Но многие кардиологи до сих пор ничего не знают об этих таблетках или считают их бесполезными. На самом деле, препараты магния нужно принимать всем людям, у кого проблемы с сердцем. Если у вас беспокойный сон, запоры, нервы расшатаны — тоже можно попробовать это средство. Посмотрите наше видео о том, кому и для чего нужно принимать Магний- В6. В препаратах, содержащих магний Б6, инструкция по применению предусматривает следующее содержание ионов магния. Несмотря на всю пользу препарата для организма, существуют состояния, когда его использование противопоказано. МАГНЕ B6: инструкция по применению и отзывы. Клинико-фармакологическая группа Форма выпуска, состав и упаковка Показания Противопоказания Дозировка Побочные действия Передозировка. 10 мл - ампулы двухконечные темного стекла (10) - вкладыши из картона (1) - пачки картонные. Описание препарата основано на официально утвержденной инструкции по применению. ФАРМАКОЛОГИЧЕСКОЕ ДЕЙСТВИЕ. Инструкция по применению для Магне B6. Цена на Магне B6 (481 р.) в Москве указана без стоимости доставки. Наши знакомые пили заменитили, но потом тоже на mgb6 перешли. Показания к применению Магне-В6. Поскольку магний крайне необходим для нормальной работы всех систем организма, его дефицит отражается на состоянии почти всех жизненно важных органов. Инструкция по применению и дозировка. Также вы можете ознакомиться с научными статьями в медицинских журналах: Инструкция по применению. Фармакологическое действие. Магний является компонентом большинства реакций обмена веществ. В частности, он участвует в регуляции передачи нервных импульсов и в сокращении мышц. Пиридоксин (витамин В6) улучшает всасывание магния из желудочно- кишечного тракта и его проникновение в клетки. Фармакокинетика. В организме магний распределяется в основном во внутриклеточном пространстве (около 9. Этот минерал выводится преимущественно почками с мочой, а не печенью. Показания к применению. Установленный дефицит магния, вызванный плохим питанием, частыми стрессами, приемом некоторых лекарств. Содержание в сыворотке крови 0. Более точным является анализ крови на магний в эритроцитах, а не в сыворотке. Читайте также: Дозировка. Эффективная суточная доза магния в таблетках — не менее 4 мг на 1 кг массы тела. Препарат Магне В6, а также аналоги Магнелис В6, Магникум и Магвит содержат магния лактата дигидрат 4. Вы можете самостоятельно посчитать количество таблеток, которое нужно принимать, с учетом своей массы тела. Часто приходится использовать магний не для профилактики, а потому, что кровяное давление уже повышено, беспокоит аритмия или стенокардия. В таком случае, ориентируйтесь на более высокую дозу — 6 мг на 1 кг массы тела. Препарат Магне В6 форте содержит примерно в 2 раза больше магния, чем обычные таблетки, — 1. Соответственно, этих таблеток нужно принимать каждый день в 2 раза меньше. По 5 блистеров вместе с инструкцией по применению помещают в картонную пачку. Раствор для приема внутрь По 10 мл препарата в ампулы темного стекла (гидролитический класс III ЕФ), запаянные с двух сторон. Указанная выше дозировка магния подходит для людей, у которых почки нормально работают. При серьезной почечной недостаточности это средство принимать нельзя. Побочные действия. Если принять магния больше, чем нужно, то будет диарея. Очень редко (< 0. Противопоказаниявыраженная почечная недостаточность (скорость клубочковой фильтрации почек < 3. Магний В6, которые продаются в аптеке, из- за наличия в их составе сахарозы); синдром глюкозо- галактозной мальабсорбции; дефицит сахаразы- изомальтазы (для препарата в форме таблеток из- за наличия в составе сахарозы); одновременный прием леводопы; повышенная чувствительность к компонентам препарата. С осторожностью: при умеренной степени почечной недостаточности, т. Магний В6 можно применять при беременности по рекомендации врача. При назначении внутрь тетрациклинов необходимо соблюдать интервал не менее 3 часов между приемом внутрь тетрациклина и магния В6. Передозировка. Если почки нормально работают, то передозировка магния может вызвать диарею, но не будет никаких токсических реакций. Однако в случае почечной недостаточности возможно отравление. Выраженность симптомов зависит от концентрации действующего вещества в крови. Форма выпуска. Таблетки, покрытые оболочкой белого цвета, овальные, двояковыпуклые. Раствор для приема внутрь в ампулах. Условия и сроки хранения. Таблетки следует хранить в сухом, защищенном от света, недоступном для детей месте при температуре не выше 2. Срок годности — как указано на упаковке. Препарат нельзя применять после его истечения. Состав. Действующие вещества — магний, а также пиридоксина гидрохлорид (витамин В6). Вспомогательные вещества — сахароза, каолин тяжелый, акации камедь, карбоксиполиметилен, тальк, магния стеарат и другие. Для чего нужен магний В6. Дефицит магния — это проблема 8. Нехватка этого микроэлемента в организме вредно действует на кости, мышцы и нервную систему. Таблетки Магний В6 помогают от сердечно- сосудистых заболеваний, улучшают течение беременности, снимают хроническую усталость, успокаивают нервы, облегчают предменструальный синдром, прекращают судороги в ногах, нормализуют работу кишечника. Магний — важнейший минерал для сердца. Его дефицит — одна из основных причин сердечно- сосудистых заболеваний. Он наблюдается почти у всех больных при артериальной гипертензии (АГ), ишемической болезни сердца (ИБС), сахарном диабете, инсульте, сердечной недостаточности. Sanofi-Aventis Private Co.Ltd (Санофи-Авентис Правит. ВНИМАНИЕ: Самонадламывающиеся ампулы с Магне В6 не требуют использования пилочки. Инструкция по применению и дозировка. Таблетки, покрытые оболочкой: взрослым рекомендуют назначать по 6-8 таблеток в сутки; детям старше 6 лет (масса тела более 20 кг) - 4-6 таблеток в сутки. Прием таблеток Магний В6 или их аналогов улучшает самочувствие, помогает снизить артериальное давление, избавляет от аритмии. Принимайте лекарства, назначенные врачом, и одновременно используйте альтернативные средства, о которых узнаете на этом сайте. Вы быстро убедитесь, что такой подход снижает вязкость крови, улучшает показатели холестерина. Прием аптечных таблеток или БАДов, содержащих магний, — это один из основных шагов, чтобы снизить риск первого и повторного инфаркта, инсульта. Читайте подробно о лечении: Кардиологам следовало бы назначать магний каждому из своих пациентов, вместе с другими добавками для сердечно- сосудистой системы: Гипертония. Таблетки Магний В6 понижают артериальное давление, если принимать их в высоких дозах — 4- 6 мг на 1 кг массы тела. На фоне их приема обычно удается снизить дозировки «химических» лекарств от гипертонии. Врачи скорой помощи давно и успешно используют уколы магния (магнезии) для лечения гипертонических кризов. Лучше принимать таблетки для профилактики, чтобы не возникало острых состояний. Читайте также подробную статью о лечении гипертонической болезни. Запоры. Таблетки Магний В6 помогают наладить работу кишечника. Принимайте также витамин С и пейте много жидкости — 3. Ешьте овощи, содержащие клетчатку. И необходима физическая активность, хотя бы прогулки. Остеопороз. Остеопороз связан с дефицитом в организме кальция, магния, витамина D и других веществ. Магний помогает в профилактике остеопороза у мужчин и женщин, потому что нормализует обмен кальция. Также нужно заниматься силовыми физическими упражнениями. Преэклампсия и эклампсия. Преэклампсия — острое повышение артериального давления в третьем триместре беременности. Если у женщины начинаются судорожные припадки, то это называется эклампсия. Она угрожает выкидышем и даже летальным исходом для беременной. Эклампсию лечат с помощью внутривенного введения магния. Таблетки Магний В6 врачи назначают беременным женщинам для профилактики. Читайте также статью «Гипертония у беременных«. Mgb6 Инструкция По Применению Цена АмпулыУзнайте, какие еще лекарства можно принимать. Предменструальный синдром. Магне В6 — инструкция по применению. Магне В6 – один из самых популярных на сегодняшний день препаратов, назначаемых как детям, так и взрослым. Согласно инструкции по применению для детей, суточная доза для пациентов старше 6 лет (при условии, что их масса тела превышает 20 кг) составляет от 4 до 6 таблеток. Инструкция на Магне В6 в ампулах. Предменструальный синдром у женщин — это вздутие живота, отеки ног, увеличение массы тела, болезненность груди, бессонница. Прием магния облегчает неприятные симптомы. Причем таблетки, в состав которых входит пиридоксин (витамин В6), помогают лучше, чем без него. Попробуйте также L- глютамин и пиколинат хрома. Полный список добавок, избавляющих от ПМС, см. Внутривенное введение этого микроэлемента, а также вдыхание через небулайзер облегчает приступы астмы у некоторых больных. Однако, похоже, что прием таблеток Магний В6 от астмы не помогает. Депрессия. Дефицит магния в организме — одна из причин пониженного уровня серотонина в мозгу. В 2. 00. 8 году были опубликованы результаты исследования: магний помогал больным диабетом от депрессии не хуже, чем трициклические антидепрессанты. Попробуйте от депрессии также 5- HTP и L- глютамин. Сахарный диабет. У больных диабетом 1 и 2 типа часто обнаруживается дефицит магния в организме. Таблетки Магний В6 повышают чувствительность тканей к инсулину. Благодаря этому, они снижают риск перехода преддиабета в диабет 2 типа, улучшают контроль сахара в крови. Можно также принимать альфа- липоевую кислоту. Изучите статью «Как снизить сахар в крови и держать его стабильно нормальным» — без голода и инсулина. Ниже вы можете ознакомиться с научными статьями о лечении сердечно- сосудистых заболеваний с помощью магния. Они написаны тяжелым языком, предназначены для специалистов. Название. Авторы. Журнал. Год. Роль магния в заболеваниях сердечно–сосудистой системы. Ухолкина Г. Б. Русский медицинский журнал. Препараты магния при заболеваниях сердечно- сосудистой системы. Говорин Анатолий Васильевич, Филёв Андрей Петрович. Рациональная фармакотерапия в кардиологии. Роль дефицита магния в сердечно- сосудистом континууме. Шилов А. М. Лечебное дело. Магний и пролапс митрального клапана. Дзеранова К., Автандилов А. А. Рациональная фармакотерапия в кардиологии. Назначение высоких доз магния для лечения аритмий: показания, основанные на доказательствах. Мамедов М. Н. Российский медицинский журнал. Дефицит магния и сердечно- сосудистые заболевания: время действовать. Трисветова Е. Л. Рациональная фармакотерапия в кардиологии. Гомеостаз магния у больных артериальной гипертензией и ИБС: возможности коррекции препаратами. Левина О. К. Артериальная гипертензия. Влияние магния сульфата на динамику аритмий в остром периоде ишемического инсульта. Самолькина О. И. Современные проблемы науки и образования. Обмен магния и клинико- функциональные характеристики больных стабильной ИБСЕжов А. Cкачать драйвер Realtek RTL 8. Драйвер для сетевых карт Realtek RTL 8. Установка производится с помощью автоматического инсталлятора, есть версии для разных версий операционной системы Windows. Скачайте установочный архив и распакуйте его. Для распаковки понадобится программа- архиватор, которую вы можете скачать здесь. После распаковки откройте папку и запустите файл setup. Далее следуйте инструкциям по установке, никаких сложных настроек производить не потребуется. Драйвера Для Сетевой Карты Realtek Rtl8139Realtek производит популярные во всем мире сетевые карты (Ethernet- адаптеры), которыми часто комплектуются ноутбуки и компьютеры. Также компания предлагает драйверы для своих сетевых карт. Разработчики постоянно выпускают обновления для своих драйверов, в которых оптимизируют коды и исправляют ошибки. Драйвера Для Сетевой Карты Realtek Pcie Gbe Family Controller Windows 7Realtek Ethernet All-In-One Windows Driver в. REALTEK 10/100M Fast Ethernet Driver 5.713 Р. Другие драйвера Realtek. С помощью PCIe GBE Family Controller вы с легкостью сможете настроить встроенные системные платы сетевых карт с интерфейсом PCI, PCI Express cо скоростью передачи данных соответственно 1000 Mбит/с. Драйвер для сетевой карты от Realtek, встроенной в ноутбуки серии HP Pavilion g6. Драйвер для сетевых карт от Realtek. Подходит для ноутбука Asus X553MA, а также для различных моделей материнских карт. Realtek Ethernet Drivers (Windows - cР. Драйвера для сетевых карт Realtek. Список всех файлов, представленных на сайте driverlib.ru. Сетевые карты Realtek. Сетевая карта - Realtek. Список драйверов для сетевых карт производителя Realtek. Выберите драйвер для своей операционной системы и ее разрядности. Предназначением редуктора является изменение направления, величины крутящего момента, который передается от источника движения к рабочему органу. Существует несколько видов редукторов, которые обеспечивают различные степени изменения частоты вращения и конструктивные особенности. При этом существуют стандарты, которые определяют стандартный ряд передаточных отношений, компоновок редукторов и так далее. На нашем сайте вы имеете возможность скачать чертежи всех основных видов редукторов – цилиндрических, конических, червячных, реверсивных и т. Мы предлагаем вам скачать чертежи как стандартных одно- , двух- и трехступенчатых редукторов, так и чертежи приводов различного оборудования, в состав которых входят редукторы. Редукторы классифицируют по следующим основным признакам: Тип передачи: зубчатые, червячные, зубчато- червячные; Число ступеней: одноступенчатые, двухступенчатые и т. Расчёт жёсткости червячного зацепления. Тепловой расчёт червячных редукторов. Чертеж одноступенчатого червячного редуктора. Название: Расчет червячного одноступенчатого редуктора Раздел: Промышленность, производство Тип: курсовая работа Добавлен 11:43:11 31 января 2011 Похожие работы Просмотров: 11242 Комментариев: 5 Оценило: 9 человек Средний балл: 4.1 Оценка: 4 Скачать. Графическая часть содержит сборочный чертеж редуктора, спецификацию и пояснительную записку. Содержание Введение 1.Кинематический расчет 2.Проектный и проверочный расчет червячной передачи 3.Предварительный расчет валов. Тип зубчатых колес: цилиндрические, конические, коническо- цилиндрические и т. Относительное расположение валов редуктора в пространстве: горизонтальные, вертикальные; Особенности кинематической схемы: развернутая соосная, с раздвоенной ступенью и др. При успешном расчете ссылки для скачивания сгенерированных чертежей можно найти после текста расчетов внизу страницы. Расчет червячного редуктора. Содержит РПЗ, спецификации и чертежи: редуктор червячный сборочный чертеж, вал ведущий, вал ведомый, крышка сквозная, колесо червячное. К курсовому проекту на тему: «Расчет одноступенчатого червячного редуктора. Сборочный чертеж редуктора. Чертеж детали - червяка. Смазывание червячных передач. При работе червячной передачи в связи с невысоким КПД выде-ляется большое. A – площадь поверхности редуктора (без учета днища), опреде-ляемая по компоновочному чертежу, м2. Тема работы: Расчет и проектирование червячного редуктора по предмету Промышленность, производство. Разработать рабочие чертежи деталей редуктора - основания корпуса, червяка и червячного колеса. Червячно-глобоидные редукторы типаЧОГ. Червячные одноступенчатые редукторы типа 2Ч. Коническо-цилиндрический редуктор. Расчет и проектирование червячного редуктора. Курсовой проект по дисциплине «Детали машин». Разработать рабочие чертежи деталей редуктора - основания корпуса, червяка и червячного колеса. Текст песни Pharrell Williams - Happy. Because I'm happy Р Pharrell Williams - because i'm happy \ РК Утес. Because I'm happyв. Because I'm happyв. Pharrell Williams - Happy, Р. Скачать Pharrell williams – Happy или главный саундтрек к фильму “Гадкий Я”, можно без каких либо затруднений, прямо на этой странице нашего музыкального портала. Перевод текста песни Happy* исполнителя (группы) Pharrell Williams. Хлопай в такт, если ощущаешь, что все дело в счастье, Because I'm happy.
Должностная инструкция мастера участка. Скачать должностную инструкцию мастера участка (. КБ)I. Общие положения. Мастер участка относится к категории руководителей. На должность мастера участка назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на производстве не менее 1 года или среднее профессиональное образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет (при отсутствии специального образования стаж работы на производстве не менее 5 лет). Назначение на должность мастера участка и освобождение от нее производится. Мастер участка должен знать. Законодательные и нормативные правовые акты, нормативные и методические материалы, касающиеся производственно- хозяйственной деятельности участка. Технические характеристики и требования, предъявляемые к продукции, выпускаемой участком, технологию ее производства. Оборудование участка и правила его технической эксплуатации. Методы технико- экономического и производственного планирования. Формы и методы производственно- хозяйственной деятельности участка. Трудовое законодательство и порядок тарификации работ и рабочих. Нормы и расценки на работы, порядок их пересмотра. Действующие положения по оплате труда и формах материального стимулирования. Передовой отечественный и зарубежный опыт по управлению производством. Основы экономики, организации производства, труда и управления. Правила внутреннего трудового распорядка. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты. На время отсутствия мастера участка (болезнь, отпуск, командировка, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее их исполнение. II. Должностные обязанности. Мастер участка: Осуществляет в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, регулирующими производственно- хозяйственную деятельность предприятия, руководство возглавляемым им производственным участком. Обеспечивает выполнение участком в установленные сроки производственных заданий по объему производства продукции (работ, услуг), качеству, заданной номенклатуре (ассортименту), повышение производительности труда, снижение трудоемкости продукции на основе рациональной загрузки оборудования и использования его технических возможностей, повышение коэффициента сменности работы оборудования, экономное расходование сырья, материалов, топлива, энергии и снижение издержек. Своевременно подготавливает производство продукции на участке, обеспечивает расстановку рабочих и бригад. Контролирует соблюдение технологических процессов, оперативно выявляет и устраняет причины их нарушения. Участвует в разработке новых и совершенствовании действующих технологических процессов и режимов производства, а также производственных графиков. Проверяет качество выпускаемой продукции или выполняемых работ. Осуществляет мероприятия по предупреждению брака и повышению качества продукции (работ, услуг). Принимает участие в приемке законченных работ по реконструкции участка, ремонту технологического оборудования, механизации и автоматизации производственных процессов и ручных работ. Организует внедрение передовых методов и приемов труда, а также форм его организации, аттестации и рационализации рабочих мест. Обеспечивает выполнение рабочими норм выработки, правильное использование производственных площадей, оборудования, оргтехоснастки (оснастки и инструмента), равномерную (ритмичную) работу участка. Осуществляет формирование бригад (их количественный, профессиональный и квалификационный состав), разрабатывает и внедряет мероприятия по рациональному обслуживанию бригад, координирует их деятельность. Устанавливает и своевременно доводит производственные задания бригадам и отдельным рабочим (не входящим в состав бригад) в соответствии с утвержденными производственными планами и графиками, нормативные показатели по использованию оборудования, сырья, материалов, инструмента, топлива, энергии. Осуществляет производственный инструктаж рабочих, проводит мероприятия по выполнению правил охраны труда, техники безопасности и производственной санитарии, технической эксплуатации оборудования и инструмента, а также контроль за их соблюдением. Содействует внедрению прогрессивных форм организации труда, вносит предложения о пересмотре норм выработки и расценок, а также о присвоении в соответствии с Единым тарифно- квалификационным справочником работ и профессий рабочих разрядов рабочим участка, принимает участие в тарификации работ участка. Анализирует результаты производственной деятельности. Контролирует расходование фонда оплаты труда, установленного участку. Обеспечивает правильность и своевременность оформления первичных документов по учету рабочего времени, выработки, заработной платы, простоев. Содействует распространению передового опыта, развитию инициативы, внедрению рационализаторских предложений и изобретений. Обеспечивает своевременный пересмотр в установленном порядке норм трудовых затрат, внедрение технически обоснованных норм и нормированных заданий, правильное и эффективное применение систем заработной платы и премирования. Принимает участие в осуществлении работ по выявлению резервов производства по количеству, качеству и ассортименту выпускаемой продукции, в разработке мероприятий по созданию благоприятных условий труда, повышению культуры производства, рациональному использованию рабочего времени и производственного оборудования. Контролирует соблюдение рабочими правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка, способствует созданию в коллективе обстановки взаимной помощи и взыскательности, развитию у рабочих чувства ответственности и заинтересованности в своевременном и качественном выполнении производственных заданий. Готовит предложения о поощрении рабочих или применении мер материального воздействия, о наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины. Организует работу по повышению квалификации и профессионального мастерства рабочих и бригадиров, обучению их вторым и смежным профессиям, проводит воспитательную работу в коллективе. III. Права. Мастер участка имеет право: Знакомиться с проектами решений руководства предприятия. Вносить на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по улучшению деятельности предприятия. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений предприятия. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. Давать подчиненным работникам обязательные для исполнения указания по вопросам производственной деятельности и осуществлять контроль за их выполнением. Приостанавливать выполнение работ на неисправном оборудовании, при использовании сырья и материалов ненадлежащего качества до устранений указанных недостатков. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав. IV. Ответственность. Мастер участка несет ответственность: За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации. Должностная инструкция подсобного рабочего. Должностная инструкция – это локальный документ, в котором описываются все обязанности работника в зависимости от занимаемой им должности и специфики деятельности работодателя. Скачать образец должностной инструкции подсобного рабочего. Типовая форма документа: права, функциональные обязанности, ответственность работника. Сборник должностных инструкций. Должностные инструкции. Выполнить процедуры личной гигиены. Нарушение работником этих требований должно рассматриваться как нарушение трудовой. Составляется этот документ кадровыми сотрудниками совместно со специалистами юридической службы. Инструкция должна быть составлена в полном соответствии с действующим законодательством. Перед тем как подписать с соискателем трудовой договор, работодатель должен дать ему ознакомиться с должностной инструкцией. Согласие подтверждается подписью соискателя, которая ставиться на последнем листе инструкции. Если этого не сделать, то, в случае невыполнения работником своих должностных обязанностей, привлечь его к ответственности будет не просто. Должностные обязанности подсобного рабочего. Подсобный рабочий нужен на каждом предприятии. Его должностные обязанности зависят от деятельности самого работодателя. К должностным обязанностям подсобного рабочего, которые должны быть изложены в инструкции, относятся: Выполнение подсобных работ; Выполнение вспомогательных работ; Погрузка, разгрузка и перемещение вручную или с использованием специальной техники, для пользования которой не нужны специальные навыки и умения, товаров или продукции; Пересыпка сыпучих неядовитых веществ, таких как песок, щебень, гравий и прочее; Очистка территории от снега, листвы и грязи; Очистка не только территории, но и подъездных путей, а также ближайших дорог; Уборка и сгребание снега; Отколка льда; Откидывание снега и льда с дорог и дорожек; Уборка цехов; Уборка строительных площадок; Мытьё полов, посуды и изделий; Другие обязанности, которые зависят от специфики деятельности работодателя и того структурного подразделения, к которому «прикреплён» данный подсобный рабочий. Подсобный рабочий может трудиться на территории предприятия, на складах, на строительных площадках, в цехах, в кладовых, в подсобных помещениях, а также в различных зданиях и сооружениях, которые находятся на территории работодателя. Подсобный рабочий должен выполнять не только общие обязанности, но и поручения своего непосредственного начальника. Например, он работает на складе. Следовательно, он должен выполнять поручения начальника склада. Чем подробнее составлена инструкция, тем меньше будет разногласий между работником и работодателем. Подсобный рабочий относится к разряду рабочих. Его работа связана с определённым риском, поэтому он должен знать нормы и правила по технике безопасности и охране труда. У него нет конкретного рабочего места, которое будет оборудовано по таким нормам, но он несёт ответственность за инвентарь, необходимый ему для работы. Подсобный рабочий не должен обладать специальными знаниями. Так же для него не важен уровень его образования. Но он является незаменимым работником в строительстве, при погрузочных работах, а также на производстве. Скачать. Скачать образец должностной инструкции подсобного рабочего в формате . Эта статья была вам полезна? Поделитесь с друзьями! Договор аренды земельного участка - скачать образец шаблона 2. Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон аренды здания за 2. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.(дата заключения договора - прописью) (место заключения договора)Мы, (Ф. И. О. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым . Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется. На момент совершения договора земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ). ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА2. Земельный участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими сервитутами. На земельный участок не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц (либо распространяются следующие права третьих лиц: права залогодержателя в связи с передачей земельного участка (части участка) в залог на основании договора об ипотеке (реквизиты договора об ипотеке земельного участка); права ссудополучателя в связи с передачей земельного участка (части участка) в безвозмездное срочное пользование на основании (договора, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления и его реквизиты). Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными в п. Обременения земельного участка, установленные до заключения настоящего договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами. Арендатор согласился принять земельный участок, обремененный правами третьих лиц, указанными в п. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА3. На земельный участок не распространяются ограничения в использовании(либо распространяются следующие ограничения в использовании: (в связи с установлением особых условий использования участка и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно- защитных зонах), установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок . Ограничения в использовании земельного участка, установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Арендатор согласился принять земельный участок с учетом ограничений его использования, указанных в п. Арендодатель довел до сведения Арендатора, а Арендатор принял к сведению, что по земельному участку, являющемуся предметом договора, не имеется земельных и иных имущественных споров. Арендодатель довел до сведения Арендатора, а Арендатор принял к сведению, что земельный участок под арестом (запрещением) не состоит. Срок действия Договора: с « . В случае, если Арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока, указанного в п. Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца до предполагаемого отказа. При отсутствии намерения продлить действие договора по истечении срока, указанного в п. Арендная плата за земельный участок устанавливается в денежной форме в размере (сумма цифрами и прописью) рублей в год (арендная плата может быть установлена по соглашению сторон в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды - п. ГК РФ). Расчет размера арендной платы определен в приложении к договору, являющемся его неотъемлемой частью. Размер арендной платы, установленный в п. Арендная плата в размере, указанном в п. Арендатором на счет . Арендная плата в размере, указанном в п. Арендатором наличными деньгами ежемесячно (ежеквартально не позднее 1. О получении арендной платы наличными деньгами Арендодатель обязан выдавать Арендатору расписку (квитанцию к приходному кассовому ордеру, иной документ, подтверждающий получение денег). Арендная плата начисляется с момента (подписания сторонами договора, передаточного акта и т. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН6. Арендодатель имеет право: доступа на земельный участок с целью контроля за его использованием и соблюдением Арендатором условий настоящего договора и требований природоохранного законодательства Российской Федерации; приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на земельном участке с нарушением условий договора и требовании природоохранного законодательства Российской Федерации; требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности Арендатора; требовать досрочного расторжения договора в случаях и порядке, предусмотренных разделом 7 договора. Арендодатель обязан: передать земельный участок Арендатору в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием; передать земельный участок Арендатору и подписать передаточный акт в течение . Арендатор имеет право: собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации; использовать для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы; возводить жилые, производственные, культурно- бытовые и иные здания, строения, сооружения (соглашением сторон может быть предусмотрено иное); проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы (соглашением сторон может быть предусмотрено иное); требовать уменьшения арендной платы или расторжения договора и возмещения причиненных ему убытков в случае предоставления ему арендодателем заведомо ложной информации: об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование арендуемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое арендатором использование земельного участка; требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендодатель не предупредил Арендатора о правах третьих лиц на земельный участок, о которых Арендодатель не мог не знать в момент заключения договора. Арендодателя в случае обнаружения в процессе осуществления хозяйственной деятельности недостатков земельного участка по своему выбору: безвозмездного устранения недостатков; возмещения своих расходов на устранение недостатков; соразмерного уменьшения арендной платы; требовать досрочного расторжения договора; уведомив Арендодателя, самостоятельно удержать из арендной платы сумму понесенных им расходов на устранение недостатков земельного участка, обнаруженных в процессе его использования; передавать земельный участок в субаренду в пределах срока договора без согласия Арендодателя при условии его уведомления (либо при условии получения письменного согласия Арендодателя); отдавать арендные права в залог (либо при условии получения письменного согласия Арендодателя). Арендодателя); требовать досрочного расторжения договора в случаях и порядке, предусмотренных разделом 7 договора. Арендатор обязан: вносить арендную плату в. Из указанного срока исключается время, необходимое для освоения земельного участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из- за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке; не препятствовать доступу Арендодателя на территорию земельного участка с целью контроля за его использованием; после окончания срока договора привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием и передать его Арендодателю на основании передаточного акта. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской федерации. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА7. Изменения и (или) дополнения к договору оформляются сторонами в письменной форме. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе одной из сторон после направления предложения о расторжении другой стороне. В случае отказа от расторжения либо неполучения ответа, в срок . Расторжение договора оформляется письменно путем заключения соглашения, включающего основания расторжения договора. Обязательства по договору прекращаются с момента заключения указанного соглашения или с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Арендодателя в порядке, предусмотренном п. Аренда земли и земельных паев: юридические аспекты, учет и налогообложение. Земельный участок и земельный пай — в чем отличие? Земельная доля (пай). На это указывали Госкомзем в письме от 0. Образцы договоров РФ, скачать договор. Бланки договоров, образец договора, делопроизводство.Так, на сегодняшний день право на земельную долю (пай) имеют такие лица: — бывшие члены коллективных сельхозпредприятий, а также пенсионеры из их числа, получившие сертификаты на право на земельную долю (пай) в установленном законодательством порядке; — граждане — наследники права на земельную долю (пай), удостоверенного сертификатом; — граждане и юридические лица Украины, которые в соответствии с законодательством Украины приобрели право на земельную долю (пай); — граждане Украины, эвакуированные из зоны отчуждения, отселенные из зоны безусловного (обязательного) или зоны гарантированного добровольного отселения, а также граждане Украины, которые самостоятельно переселились с территорий, подвергшихся радиоактивному загрязнению, и которые на момент эвакуации, отселения либо самостоятельного переселения были членами коллективных или других сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры из их числа, проживающие в сельской местности. Основным документом, удостоверяющим право на земельную долю (пай), является сертификат на право на земельную долю (пай)**, в котором указаны размер пая в условных кадастровых гектарах и его стоимость. Выдавался такой сертификат районной (городской) государственной администрацией (ст. Кроме сертификата, документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются: — свидетельство о праве на наследство; — удостоверенные в установленном законом порядке договоры купли- продажи, дарения, мены, к которым прилагается сертификат на право на земельную долю (пай); — решение суда о признании права на земельную долю (пай); — в предусмотренных законом случаях — трудовая книжка члена коллективного или другого сельхозпредприятия либо нотариально удостоверенная выписка из нее.** Форма сертификата утверждена постановлением КМУ от 1. Образец договора аренды земельного пая можно скачать здесь. Следующая статья: Договор дарения земельного пая сельхозназначения: образец. Договор аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности, на условиях последующего предоставления в собственность бесплатно. Договор аренды земли сельхозназначения образец бланк. Опубликовано editor31 в Втр, 05/10/2016 - 17:59. Как известно, земля является недвижимым имуществом, а если быть точнее, то земельный участок. Обмен земельной доли на имущественный пай. Внесение земельной доли или права пользования земельной долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации. Примерный многосторонний договор аренды земельных долей. Помощь в выделении земельного пая, оперативно и качественно. Договор аренды земли. Тип документа: Договор аренды земельного участка. Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 7,8 кб. Так, в соответствии с положениями ст. Другими словами, сертификат на право на земельную долю (пай) является только правоустанавливающим документом, дающим владельцам такого сертификата право требования на отведение земельного пая в натуре (на местности) (п. X ЗКУ). Земельный участок. Земельным участком в соответствии с п. ЗКУ признают часть земной поверхности с установленными границами, определенным местом расположения, целевым (хозяйственным) назначением и с определенными относительно него правами. В соответствии с ч. ЗКУ граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании: а) приобретения по договору купли- продажи, ренты, дарения, мены, по другим гражданско- правовым соглашениям; б) безвозмездной передачи из земель государственной и коммунальной собственности; в) приватизации земельных участков, которые ранее были предоставлены им в пользование; г) принятия наследства; д) выделения в натуре (на местности) причитающейся им земельной доли (пая). Выделение земельного участка в натуре осуществляется по заявлению физлица, получившего сертификат на право собственности на земельную долю (пай) (п. Образец типового договора аренды земель сельскохозяйственного назначения можно скачать здесь. Договор аренды земельного участка для производства сельхозпродукции . Белгород 10» марта 2016 г. Заключен договор аренды земельного пая сельхозназначения (образец прилагается) - как его расторгнуть. Образец примерного договора аренды земельного пая можно посмотреть здесь. Что такое пай и его особенности. Аренда земельного участка может существовать только на основе договора об аренде земельных участков. Срок аренды может быть ограниченным какими-нибудь временными рамками. ЗКУ): — государственный акт на право собственности на земельный участок; — гражданско- правовое соглашение об отчуждении земельного участка, заключенное в порядке, установленном законом, в случае приобретения права собственности на земельный участок по такому соглашению; — свидетельство о праве на наследство. После 0. 1. 0. 1. Такую регистрацию на сегодняшний день проводят государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и нотариусы*.* Подробнее об этом см. С учетом этого, на наш взгляд, не следует отождествлять земельную долю (пай) с земельным участком. Поэтому, если субъект хозяйствования берет в аренду земельный участок или земельную долю (пай), юридические аспекты таких отношений будут отличаться. Юридические аспекты аренды земельных долей (паев)Отношения, связанные с арендой земли, регулируются ЗКУ, ГКУ, Законом об аренде земли, другими нормативно- правовыми актами, принятыми в соответствии с ними, а также договором аренды земли. Закона об аренде земли договором аренды земли считается договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок согласно условиям договора и требованиям земельного законодательства. Это общее понятие договора аренды земли, характеризующее такие договоры в целом. Договор аренды земельных долей (паев) существенно отличается от договора аренды земельных участков. На этом также акцентирует внимание Госкомзем в письме от 1. К тому же эта доля (пай) не выделена в натуре (на местности), а право на такую земельную долю удостоверено сертификатом, а не государственным актом. Таким образом, при аренде земельной доли (пая), в отличие от земельного участка, в пользование передается объект, расположенный в пределах земельного участка, выделенного в натуре единым массивом, который к тому же находится в коллективной собственности. Учитывая эту особенность, а также то, что договор аренды земли определяется действительным в соответствии со ст. Закона об аренде земли только при наличии в нем всех существенных условий** (перечень таких существенных условий приведен в ст. Закона об аренде земли,см. ГКУ). Существенные условия договора аренды земли. Извлечение из Закона об аренде земли«Статья 1. Условия договора аренды земли. Существенными условиями договора аренды земли являются: объект аренды (кадастровый номер, местонахождение и размер земельного участка); срок действия договора аренды; арендная плата с указанием ее размера, индексации, форм платежа, сроков, порядка ее внесения и пересмотра и ответственности за ее неуплату; условия использования и целевое назначение земельного участка, передаваемого в аренду; условия сохранности состояния объекта аренды; условия и сроки передачи земельного участка арендатору; условия возврата земельного участка арендодателю; существующие ограничения (обременения) по использованию земельного участка; определение стороны, которая несет риск случайного повреждения либо уничтожения объекта аренды или его части; ответственность сторон; условия передачи в залог и внесения в уставный фонд права аренды земельного участка. Отсутствие в договоре аренды земли одного из существенных условий, предусмотренных этой статьей, а также нарушение требований статей 4 — 6, 1. Закона являются основанием для отказа в государственной регистрации договора аренды, а также для признания договора недействительным в соответствии с законом.<..> ». Итак, одним из существенных условий договора аренды земли является объект аренды*, т. С учетом этого в договоре аренды земельной доли (пая) нельзя определить, по крайней мере, одно существенное условие договора аренды земли. Следовательно, может складываться впечатление, что надлежащим образом заключенный договор аренды земельной доли (пая) в судебном порядке может быть признан недействительным. Но, как показала судебная практика, такое развитие событий маловероятно (см. Объясняется все это тем, что заключение именно такого вида договора аренды предусматривается Указом . К тому же Госкомзем с целью реализации таких норм приказом от 1. Эти нормативно- правовые акты утверждены достаточно давно, еще до вступления в силу Закона об аренде земли и ЗКУ, но они действуют и на сегодняшний день и определяют особенности аренды таких объектов, как земельная доля (пай). А следовательно, если физлицо передает в аренду земельную долю (пай), то законность осуществления такой сделки не вызывает сомнений. Главное, чтобы у арендодателя был действительный сертификат на право на земельную долю (пай), а между арендодателем и арендатором был надлежащим образом заключен договор аренды земельной доли (пая). То есть, несмотря на определенные противоречия, договор аренды земельного пая имеет право на существование наряду с договором аренды земельного участка. Договоры аренды земельного участка и земельной доли (пая)При оформлении договоров аренды земельного участка и земельной доли (пая) субъекты хозяйствования (сельхозпредприятия и фермерские хозяйства) должны руководствоваться требованиями к составлению договоров аренды, определенными Законом об аренде земли. Так, в соответствии со ст. Закона об аренде земли договор аренды земли заключается в письменной форме и по желанию одной из сторон может быть удостоверен нотариально. Как упоминалось выше, форма Типового договора аренды земельной доли (пая) утверждена приказом Гос- комзема от 1. Этот договор, как сказано в его вступительной части, должны использовать предприятия, учреждения, организации, которые берут в аренду землю для сельскохозяйственных нужд, и граждане — владельцы сертификатов на право на земельную долю (пай). Если же в аренду передается земельный участок, то следует использовать форму Типового договора аренды земли, утвержденную постановлением КМУ от 0. Этот договор используют в случае, когда в аренду передается любой земельный участок. Срок действия договора аренды земли определяется с согласия сторон, но не может превышать 5. Составляя договор аренды земельной доли (пая), нужно учитывать следующие особенности: 1) в форме договора, кроме информации о физическом лице, предоставляющем в аренду землю, нужно указать номер сертификата на земельную долю (пай), кем он выдан и дату выдачи; 2) размер (площадь) земельной доли (пая), передаваемой в аренду, указывается в договоре в условных кадастровых гектарах. Кроме того, в договоре приводится информация о кадастровых и других характеристиках земельного участка, а к договору прилагается кадастровый план, на котором можно определить место нахождения доли (пая); 3) в договоре нужно обязательно отметить, что земельный пай передается в аренду для сельскохозяйственных нужд; 4) Госкомзем и ГНСУ утверждают, что размер арендной платы не может быть меньше 3 % стоимости земельного участка или земельной доли (пая) — размера, о котором идет речь в ст. На наш взгляд, для таких требований оснований нет (подробнее об этом см. |